Desde 2026 lanzamos este nuevo servicio basado en nuestra experiencia en subastas judiciales (públicas).
Generalmente las propiedades no se venden porque se ofrecen a un precio que en realidad no es el del mercado.
Todos especulan. Se publican precios para luego «bajar».
Pero la realidad es que muchos se creen estos precios, que no están a su alcance, y ni siquiera hacen una oferta.
A su vez, muchos corredores inmobiliarios «inflan» los precios para captar la propiedad y ofrecerla. Haciendo perder el tiempo al propietario.
Pero el tiempo en realidad es lo más valioso.
El propietario deambula de inmobiliaria a inmobiliaria, tratando de vender. Y hasta termina ofreciendo su inmueble a ese precio en forma particular.
Y luego de años, trata de ver si bajando el precio se vende. Y así sigue «probando», hasta quizá, algún día, llegar a vender a un precio inferior.
Pero se perdieron años en el proceso.
Por eso lanzamos este nuevo, aunque antiguo método de venta, la subasta. Pero ahora organizada para particulares que quieran vender en un corto período de tiempo ese inmueble que genera sólo gastos, facturas, impuestos y tasas. Y riesgo de usurpación.-
Se determina una base, generalmente 2/3 partes del «precio de mercado», para comenzar la subasta.
Claro que el interesado en vender de esta manera tiene que, eventualmente, estar satisfecho con vender a este precio mínimo (el 66,66% del precio de mercado).-
Y a partir de allí, se comienzan a escuchar ofertas en la subasta organizada por Zoom.
Si no hay ofertas, se cierra la subasta. Si alguien ofrece la base, se sigue la subasta hasta escuchar la mejor oferta.
Y, seguramente, se logrará un precio final intermedio entre la base y el precio de mercado.
Y, en realidad, ese era el precio que el público estaba dispuesto a pagar por el inmueble.
Puede haber interesados ya en el inmueble, pero también están «especulando» a que usted baje el precio.
Pero el evento de la subasta hará que esos interesados intervengan en la compra ese día.
También puede suceder que llamen antes a la oficina, porque no quieren que se subaste, y hagan una oferta ANTES de la subasta.
Esas ofertas le serán comunicadas a usted, como dueño del inmueble. Y usted decidirá si vamos a subasta o toma la oferta.
En todos los casos. Siempre se logra vender y no perder el tiempo.
El precio que el público está dispuesto a pagar, se logra con la subasta.
No pierda más tiempo.
Llámenos y organizamos la subasta de su propiedad.